Le Barcarès

Annonce appartement à vendre 124 000 €

124 000 €

SYMPHONIUM IMMOBILIER vous présente cette opportunité d'investissement à forte rentabilité, idéale pour un projet locatif en courte durée dans une station touristique prisée toute l'année.
Caractéristiques de la résidence :
Belle petite résidence
Appartement situé au premier et dernier étage
Caractéristiques de l'appartement :
Appartement de type T1 bis de 21m2
Excellent état général, entretien régulier par les propriétaires
Peinture récente
Cuisine récente
Salle de bain neuve
Cumulus récent (2023)
Climatisation réversible (2021), entretien effectué chaque année
Terrasse de 10 m2, avec possibilité d'y installer une véranda
Place de parking attitrée
Informations complémentaires :
Appartement actuellement exploité en location courte durée toute l'année
Chiffre d'affaires moyen : 12 000 EUR / an
Rentabilité brute attractive : 9,7 %
Demande locative forte sur juin/juillet/août/septembre
Demande soutenue également sur la période de Noël, grâce au marché de Noël emblématique du Barcarès (mi-novembre à début janvier)
Saisonnalité douce des Pyrénées-Orientales, attirant de nombreux vacanciers en avril, mai et octobre
L'appartement est vendu entièrement meublé.
Par ailleurs, nous disposons de l'ensemble des charges du bien, permettant de calculer précisément la rentabilité nette avant impôt du projet.
Un bien rare offrant à la fois cadre de vie agréable, faible saisonnalité et rentabilité locative confirmée. Afficher le téléphone