Le Soler
Annonce biens à vendre
2 pièces
0 m²
199 000 €

LE SOLER - A 7 minutes de Perpignan et à proximité de la zone d'activités Saint Charles, sur le village de
A 7 minutes de Perpignan et à proximité de la zone d'activités Saint Charles, sur le village de LE SOLER, cet immeuble à vendre est un bon placement locatif. Il dispose de 2 appartements, un garage et un terrain en pleine zone urbaine constructible. Les 2 logements sont occupés : un appartement T2 avec une cour, actuellement loué 400 ? ; un T3 de 63 m² avec terrasse, jardin de 120 m² et un grand garage loué 620 ?. Une moitié de la toiture est neuve, l'autre en bon état et l'électricité a été revisitée. Cet investissement représente un double intérêt. Dans un 1er temps il est financièrement sécurisé puisque les lots sont loués. Dans un 2nd temps, il sera possible de transformer le garage en local professionnel ou commercial, de faire une extension du rez de chaussée, de créer 2 lots supplémentaires et des parkings. Tout cela bien entendu dans un but de défiscalisation, en duflot ou en déficit foncier. Classe énergie : E.Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à joindre Lucie VIDAL : 06.66.01.78.14 06.66.01.78.14
Ref : P1696