Argelès-sur-Mer
Annonce maisons à vendre
7 pièces
166 m²
535 000 €

SUPERBE MAISON DE VILLE DE 160m2, AVEC JARDIN LUXURIANT.
EXCLUSIVITE DV IMMO. Coup de coeur assurée pour cette maison de ville au charme incroyable. Proposant des caractéristiques d'une rareté absolue dans le secteur, cette bâtisse située en plein coeur du vieux village et des commerces vous séduira par sa merveille de jardin arboré, son absence de vis-à-vis, sa quiétude, son caractère fort ou encore les multiples possibilités locatives et/ou de chambres d'hôtes. Seule bâtisse du secteur possédant un si bel extérieur, celle-ci se compose de deux habitations. Une habitation principale et une habitation au rez-de-chaussée totalement indépendante, avec entrée privative sans passer par le jardin. Un véritable plus pour une mise en location à courte durée ou pour accueillir la famille de façon discrète. Concernant la partie principale, plus de 110m2 habitables par lesquels vous accèderez par le jardin. Elle se compose sur le niveau 1 d'une pièce de vie aux bons volumes et bien exposée avec cuisine américaine haute de gamme, d'une suite parentale dont une cabine de douche hammam et d'un WC indépendant. Important de signaler que cet espace de vie donne directement sur la superbe terrasse ombragée avec espace cuisine d'été. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Cette partie peut être accessible par l'escalier intérieur et par l'extérieur par un escalier privatif. De par ses aménagements, tout projet familial et ou locatif peut être envisagé. Un cellier/buanderie complète le bien. La partie indépendante, de 50m2 environ se compose quant à elle d'un espace salon avec cuisine ouverte, d'une chambre, et d'une salle d'eau. La bâtisse se présente dans un excellent état général, avec une rénovation respectant celle-ci et avec les équipements d'une maison récente. Pour finir, les extérieurs, d'une verdoyance rare, propose un à deux stationnements de véhicule, un espace pour les deux roues, plusieurs espaces de repos et de détente, un grand spa/jaccuzi pouvant accueillir plus de 10 personnes et deux terrasses ombragées et sans vis-à-vis. Le tout, dans une rue piétonne avec accès par badge. Pour plus de renseignements, merci de privilégier l'appel téléphonique auprès de Mickael Martin. Justificatifs obligatoires pour les demandes de visite.
Ref : 1_2179