Saint-Laurent-de-Cerdans
Annonce maisons à vendre
0 pièces
150 m²
185 000 €

Charmante maison de campagne en bordure de rivière
Habitable : 150m2 / terrain : 3238m2 4 chambres / 2 salles de bains Charme et caractère En bordure de rivière Magnifiques vues sur la campagne et Mont Canigou Exclusive à Réal Estates Classe énergie : dispensé Cette maison est approchée de la route par un portail donnant sur une aire de stationnement (3-4 voitures), plus un garage simple/atelier au rez-de-jardin. Un chemin et quelques marches mènent à lentrée principale au rez-de-chaussée où tout le logement principal est situé et comprend : RDC Hall dentrée et couloir central (12.63m2). A gauche : salon / salle à manger (26.50m2) avec cheminée insert, portes fenêtre et balcon partagé avec la chambre principale. Magnifiques vues sur le jardin, la rivière et Mont Canigou. A droite, cuisine entièrement équipée (10.56m2) en chêne claire. Plus loin, la partie nuit comprenne : Chambre 1 (11.43m2) avec porte fenêtre et balcon. Chambre 2 (10.04m2). Chambre 3 (9.58m2). Salle de bains familiale avec baignoire dangle (5.24m2). WC séparé (1.41m2). Accès au grenier aménageable. Escalier intérieur mène au : REZ-DE-JARDIN Chambre 4 (14.11m2). Salle deau (8.21m2). Salon (ou 5ème chambre) (21.87m2). Hall dentrée (19.95m2). Laccès au garage (21.16m2). EXTÉRIEUR Le joli jardin donne sur larrière de la maison avec une terrasse en bois face au Mont Canigou et ombragé par un énorme pin - très agréable pour profiter des repas en plein air. Plus loin, le terrain descend vers la rivière qui est facilement accessible. Il y a un atelier et cave pour les outils, plus un abri bois couvert sur le côté de la maison. AUTRES INFORMATIONS Année de construction : 1967 Chauffage : Cheminée insert (prévoir system chauffage) Eau chaude : Electrique Fosse septique RÉSUMÉ Une maison de caractère située dans un charmant hameau à seulement 3 km du village populaire de Saint Laurent de Cerdans et le fantastique golf, hôtel et spa Domaine de Falgos . Pour les amoureux de la nature cette propriété est idéale soit comme résidence principale ou secondaire. Généralement en bon état, juste quelques travaux à prévoir surtout au niveau inférieur, pour pouvoir accueillir famille et amis, ou pour des locations saisonnières.
Ref : 1091