Illkirch-Graffenstaden
Annonce appartements à vendre
1 pièces
33 m²
84 530 €

F1 au centre ville d'Illkirch
Idéalement situé au coeur d'Illkirch, à proximité du Tram, du centr'ill et des commerces d'Illkirch, venez vite découvrir ce beau F1 de 32 m2 habitable. Situé dans une belle maison de maitre qui a su conserver son cachet authentique, venez vite découvrir ce bien d'acception. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un parquet massif recouvrant l'ensemble des sols, en levant la tête vous serez ébloui par les belles moulures ornant le plafond. Après avoir vu la pièce principale de 20 m2, vous arriverez dans la cuisine séparée puis dans la salle de bains. Les charges sont très basse (50 €/mois) incluant le chauffage collectif car syndic est bénévole. L'appartement est à 30 min par la Tram A de la gare de Strasbourg et à 25 minutes des facultés par le tram E. Anciennement loué à 450 €/mois, il permet un rendement locatif de 5,9 %. Ce bien est exceptionnel pour un investissement ou pour une résidence principale. Pas de procédure en cours 15 lots dont 6 lots principaux dans la copropriété. 79 000€ honoraires exclus. Honoraires 7% TTC charge acquéreur. Contactez Michael MELLY au 06 22 56 74 51 ou m.melly@hrd.fr 0622567451
Ref : 7688