Illkirch-Graffenstaden
Annonce appartements à vendre
2 pièces
52 m²
97 000 €

2 Pièces avec terrasse
A proximité de Strasbourg, appartement lumineux de 2 pièces de 52m2 situé rue des Fougères à Illkirch. Composé d'une entrée dégagement avec placards, un grand séjour avec accès au balcon, une cuisine séparée. Côté nuit : Une grande chambre. Côté sanitaire : Une salle de bains avec WC. Une cave. ' - Tu peux avoir un Plus, mais pas neuf !' Le Plus : Ravalement de façade, isolation extérieure déjà réalisés. Deuxième Plus : Copropriété très bien entretenue. Troisième Plus : De très beaux volumes dans l'ensemble de l'appartement. Quatrième Plus : Un beau balcon pour les soirées d'été ! Cinquième Plus : Très peu de vis-à-vis. Sixième Plus : Un parking commun à la copropriété. Septième Plus : Une cave. Huitième Plus : Très beau bien à moins de 1900EUR/m2 ! Neuvième Plus (Et pas des moindres !) : Découvrez l'appartement dans son intégralité grâce à notre visite virtuelle ! #MerciEthiqu'Immo ! Lien : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpIkpsBs-rue-des-fougeres.html 'Ah... Si. On peut avoir Neuf Plus.' Quelques chiffres à connaître : L'appartement fait partie d'une copropriété. L'immeuble se compose de 20 lots principaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Charges annuelles : 1263,18EUR. Comprend également le chauffage et l'eau chaude ! Taxe Foncière : 600EUR DPE : 293 (E) GES : 68 (F) Prix du bien : 97.000EUR FAI Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 6.000EUR. Prix hors honoraires : 91.000EUR Votre agent immobilier de Strasbourg : Mathieu HAUCHARD Ethiqu'Immo Téléphone : +33.7.60.11.97.10 Mail : Mathieu.Hauchard@ethiqu-immo.fr Référence annonce : Fougère
Ref : Fougère