Obernai
Annonce appartements à vendre
3 pièces
75 m²
272 000 €

Pour plus d'informations: Florian BAKALEC 06.10.39.62.84 Rare à Obernai : 3 pièces ATTIQUE
Pour plus d'informations: Florian BAKALEC 06.10.39.62.84 Rare à Obernai : 3 pièces ATTIQUE traversant au dernier étage d'une petite résidence de standing. Valeur ajoutée : très bien agencé, facile à meubler en fonction de vos envies. L'APPARTEMENT NEUF: 3 pièces de 73,76 m2 baigné de lumière grâce à sa triple orientation. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il vous offrira un réel confort de vie au quotidien. Optimisation de la luminosité : 1 grande baie vitrée donne l'accès à la terrasse de 2.5m de profondeur pour une surface totale de 17 m². Rangement dans l'entrée puis un grand séjour de près de 39 m2 avec cuisine ouverte pour partager des moments agréables avec vos proches. Du séjour, vous serez surpris par la vue dégagée vers la grande terrasse à l'extérieur. Très lumineux, le séjour dispose d'une double exposition et de grandes baies vitrées. L'espace nuit est bien différencié de l'espace de vie. Salle de bain avec douche extra plate et un meuble vasque. WC séparés et suspendus avec lave main. A l'extérieur, vous serez séduit par la grande terrasse, ou vous pourrez aménager une grande table pour des repas prolongés avec vos amis ou votre famille. LA DECO : Finitions de grande qualité : carrelage grand format, sèche-serviette en SDB, harmonie de faïence murale. PLANCHER CHAUFFANT avec commande des pièces par boitier mural, volets roulants motorisés, garage (avec applique luminaire et prise de courant) et stationnement en sous-sol. TRANSPORTS / ENVIRONNEMENT : Accès autoroutes en 5 min. BUS réseau le 67 à moins de 5 minutes à pied. Gare à 10 minutes à pied. A proximité : Zone commerciale du LECLERC, Espace d'activité, Gymnase, stades, piscine, coiffeur, restaurants A 2 pas : Marché hebdomadaire, crèches collèges et lycées Prévoir 24 000 TTC en sus: pour 1 garage + 1 stationnement en sous-sol. Opter pour du neuf, c'est: - zéro frais d'agence - bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) - une construction garantie 10 ans - des charges limitées et individualisées - RT 2012: isolation phonique et thermique renforcées - des frais de notaires réduits 7400€ au lieu de 23 600€ - 1 taxe foncière limitée les 2 1ères années. Pour plus d'informations: Florian BAKALEC 06 10 39 62 84
Ref : 15255