Strasbourg
Annonce appartements à vendre
5 pièces
148 m²
682 500 €

SOUS COMPROMIS D?EBUT ROBERTSAU 5 PIECES 148 M² TERRASSE 16M² GARAGE DOUBLE
SOUS COMPROMIS -RARE DEBUT Robertsau, prox. Rue Boecklin, dans une petite copropriété très bien entretenue avec ascenseur, lumineux duplex de 148m² avec terrasse de 16,6 m² orientée sud ouest vue sur jardins, superbes perspectives, prestations soignées, comprenant au premier niveau : une entrée avec un espace bureau intégré et un vestiaire, des sanitaires invités avec lave-mains, un superbe séjour de 77 m² avec une grande bibliothèque réalisée sur mesure accès terrasse, une cuisine équipée MENTELE avec cellier attenant (chaufferie, buanderie, rangements), au second niveau : un dégagement nuit avec bibliothèque et rangements, une chambre parentale avec placards de rangement, deux chambres enfant dont une avec salle d’eau attenante, une grande salle d’eau avec un meuble double vasque, une douche italienne, une fenêtre, au sous-sol un garage double (en enfilade), chauffage individuel au gaz, consommation gaz : 155 euros/mois, copropriété très bien entretenue de 5 lots principaux, charges de copropriété annuelles : 2296 euros soit 192 euros/mois, taxe foncière : 2383 euros, agencement très bien optimisé et emplacement idéal pour une famille à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Pas de procédure en cours DPE : C - 119,7 kWhEP/m².an GES : D - 28 kgéqCO2/m².an Conditions tarifaires : 682 500,00 € frais d’agence inclus Honoraires d’agence : 5 % TTC soit 32 500,00 € TTC à la charge de l’acquéreur Prix net Vendeur : 650 000,00 €
Ref : 2464205