Strasbourg
Annonce appartements à vendre
4 pièces
94 m²
378 000 €

ROBERTSAU DERNIER ETAGE 4 PIECES 94,6M²BALCON
Robertsau, dans un immeuble de 1930 entièrement rénové, au calme, appartement duplex en dernier étage d’une superficie de 94,6 m², état neuf, très lumineux, beaucoup de cachet, plancher, hauts plafonds, comprenant au premier niveau : une entrée, 3 pièces dont une accès balcon orienté sud ouest, espace cuisine avec véranda vue dégagée sur un cadre de verdure (espace repas), salle d ’eau (meuble vasque, douche, WC, fenêtre), au second niveau une grande pièce avec la possibilité de rajouter une terrasse, fenêtres châssis PVC avec volets roulants - à l’étage velux avec stores occultant intégrés,au sous-sol une cave, copropriété de 4 lots principaux, chauffage et production d’eau chaude collectifs, charges de copropriété : 2040 euros/an soit 170 euros/mois, taxe foncière : 919 euros, à proximité des commerces, des écoles et du TRAM. Pas de procédure en cours DPE : D - 206 kWhEP/m².an GES : F - 61 kgéqCO2/m².an Conditions tarifaires : 378 000,00 € frais d’agence inclus Honoraires d’agence : 5 % TTC soit 18 000,00 € TTC à la charge de l’acquéreur Prix net Vendeur : 360 000,00 €
Ref : 2475151