Schiltigheim
Annonce biens à vendre
0 pièces
189 m²
472 500 €

IMMEUBLE de 188.50m² avec cour et garages
IMMOVAL vous propose ce bel IMMEUBLE des années 1930 de 189m² situé Rue Sainte Hélène à Schiltigheim. Composé de 3 appartements 3P de 62 à 64.50m² à rénover loués pour un montant total de 2088 € / mois soit 25065 € / an. Chaudière au gaz individuel par lot, rafraichissement à prévoir dans les communs et façade à reprendre. Petite cour intérieure à aménager. DPE : moyenne des trois DPE (concernant les lots) soit une conso moyenne de 1360 € / AN par appartement. Loyers potentiels annuels : 29000 € Rare à la vente ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie F, Classe climat G.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 4050.00 €. Date de réalisation du DPE : 01 06 2017 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : 64191-IMMOVAL