Wissembourg
Annonce biens à vendre
0 pièces
0 m²
251 999 €
!! NOUVEAUTÉ RUE DE L'IMMOBILIER !!!
Votre négociateur immobilier Herkus Petkevicius RUE DE
!! NOUVEAUTÉ RUE DE L'IMMOBILIER !!!
Votre négociateur immobilier Herkus Petkevicius RUE DE L'IMMOBILIER 06.26.72.57.27 vous propose:
Un immeuble construit dans les années 1900 situé au centre ville de Wissembourg est constitué de 4 logements:
-1 Appartements au rez-de-chaussée, 45m²
-1 Appartement au rez-de-chaussée, 35m²
-1 Appartement au 1er étage, 85m² avec balcon 12m²
-1 Appartement au 2nd étage, 70m²
Soit 235m² de surface privative en location, sans compter le couloir et l'escalier commun
deux logements actuellement occupés par des locataires:
400€ pour le 45m²
300€ pour le 35m²
deux appartement sont libre d'occupation peuvent être loué:
600€ pour le 85m²
500€ pour le 70m²
Soit 1800€/mois de revenus hors charge.
il y a 50 euros de charge pour charque logement.
Les charges représentent l'éclairage des parties communes ainsi que l'eau froide.
soit une rentabilité de 9%
Des rénovations ont été effectuées en 2009.
Reste quelques rafraichissements à prévoir, notamment un ravalement de façade.
Ref : 04226