Plobsheim
Annonce maisons à vendre
4 pièces
120 m²
274 900 €

Vente maison Plobsheim
Nouvelle exclusivité SDI LES SOLUTIONS DE L'IMMOBILIER A PLOBSHEIM, véritable maison alsacienne datant de 1804 totalement rénovée en 2018, prestations de qualité et matériaux naturels, proche de toutes commodités de type 4 pièces avec 3 chambres, d'environ 120m2 sur 1,84 ares (parcelles 194 et 196, voir plan cadastral). Cette maison est composée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : 1 entrée (sas d'entrée), 1 salon-séjour avec cuisine US équipée d'environ 50m2 avec « Kachelofen » contemporain, 1 salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, meuble double vasque, WC suspendu et coin buanderie. A l'étage : 1 dégagement (espace bureau et dressing), 2 chambres allant d'environ 20 à 21m2 au sol. A l'extérieur : Une annexe de type T2 d'environ 30m composée de : Au rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 cuisine avec coin repas, 1 salle d'eau avec douche et WC. A l'étage : 1 salon, 1 chambre. L'annexe comprend également une remise. A l'extérieur : 1 terrasse d'environ 12, 1 cour, 1 jardin/potager. Chauffage principal bois « Kachelofen » + au sol électrique au RDC et salle de bain et convecteurs dans les chambres (possibilité gaz), isolation intérieure au chaux chanvre, combles isolés, fenêtres double vitrage PVC, volets battants bois, façade refaite également en 2018, ballon d'eau chaude 300l. Cette maison bénéficie également d'une cave et d'un adoucisseur d'eau. Consommation énergétique : 110,-€ / mois (électricité tout compris) + 6 à 7 st. De bois / an. Idéal pour poser vos valises, absolument aucun travaux à prévoir. Taxe foncière : env. 90,-€ / an DPE : E Parcelle N°197 en indivision forcée avec la parcelle N°195 (cour permettant au propriétaire de la parcelle N°195 d'accéder à leur maison) Prix : 274 900,-€ H.A.I. Honoraires charge vendeur Ref: 019/20 Votre contact : Mathieu DEIBER 03 88 75 75 74 Directeur de SDI LES SOLUTIONS DE L'IMMOBILIER
Ref : 019/20