Caluire-et-Cuire
Annonce appartements à vendre
5 pièces
105 m²
450 000 €

Coup de Coeur - Triplex de 147 m2 - Entièrement rénové, avec charme et vue sur la Saône - Montée de l'Église, Caluire-et-Cuire
Hosman vous propose à la vente ce charmant 5 pièces d'une surface de 104,64 m2 Carrez et d'une surface au sol de 147,11 m2, situé Montée de l'Église à Caluire-et-Cuire. Profitant d'être dans une petite copropriété de seulement 2 lots, ce bien profite d'un environnement calme. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Entièrement rénové en 2020, le bien est disposé comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec possibilité d'aménagement de rangements et/ou d'un espace buanderie. Au premier étage : - Une spacieuse pièce de vie de 32 m2 exposée plein Ouest, offrant une vue sur la Saône et beaucoup de charme (parquet, cheminée électrique et pierres apparentes). - Une cuisine séparée de 18,5 m2 et entièrement équipée (plaques, hotte, lave-vaisselle et four). - Une première chambre de 12,5 m2 avec rangements intégrés. - Une salle de bain avec baignoire, double-vasque, sèche-serviette et toilettes. Au deuxième étage : - Deux chambres de 19 m2 et XX m2 avec rangements intégrés. - Une quatrième chambre en suite parentale de 13,8 m2 attenante à un salle d'eau avec douche, vasque et toilettes. Ce bien propose également un double vitrage complet refait il y a 5 ans. La toiture a également été rénovée il y a 5 ans. Une cave partagée avec le second lot de la copropriété complète ce bien. Le stationnement autour de ce bien se fait facilement et est gratuit. Idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel, desservi par les transports (Bus lignes S5 et 40). À proximité directe des quais de Saône et de l'Ile Barbe, l'appartement profite d'un environnement agréable tout en étant proche de Lyon. Le centre de Caluire et ses commerces se trouvent à une dizaine de minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement en Presqu'île ou à la Gare de Vaise en bus en 20 minutes. Le système de chauffage est individuel électrique avec climatisation au deuxième étage. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par an. La taxe foncière est de 450 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.
Ref : 5d3c36