Caluire-et-Cuire
Annonce appartements à vendre
4 pièces
96 m²
533 000 €

Toit terrasse en duplex à Caluire
Situé sur la commune prisée de Caluire, à quelques minutes de Lyon, ce duplex familial de 96m2 avec sa terrasse de 53m2, prend place au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de haut standing. Ce bien offre un réel espace de vie contemporain aux dimensions familiales. Bénéficiant d'une triple exposition, vous saurez apprécier sa grande luminosité et sa vue dégagée. L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre aux volumes conséquents, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et bénéficiant de deux accès terrasse. Celle-ci se compose d'un espace cuisine ouvert sur l'espace salle à manger / séjour et d'une salle d'eau avec toilettes. Côté nuit, au second niveau, on retrouve trois chambres de taille confortable, une grande salle de bains, et un toilette individuel. Situé à quelques pas de toutes commodités, au coeur d'un ensemble architectural unique, alliant modernisme et douceur de vivre, cet appartement ravira toute famille en quête d'une vie citadine. Un garage simple en box fermé complète ce bien. Photos et vidéos sur demande. Frais de notaire réduits (2.2% au lieu de 7.8%) Bâtiment basse consommation énergétique - Gaz vert urbain CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.
Ref : 5797_B