Chaponost
Annonce appartements à vendre
3 pièces
77 m²
274 000 €

3 pièces rez-de-jardin sécurisé de 77 m²
EXCLUSIVITÉ « Printemps 2018 » Nous avons sélectionné pour vous, en plein coeur de Chaponost et attenant au parc de la mairie, dans la résidence sécurisée « Aqua Verde », ce magnifique T3 de 77 m² avec ses 2 terrasses et son rez-de-jardin de 68 m². Cet appartement bénéficie d'une belle entrée avec rangement qui dessert un coin jour et un coin nuit. Le coin jour se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m² avec accès direct aux 2 terrasses et au jardin. Le coin nuit, quant à lui, bénéficie de 2 grandes chambres de 12.25 et 13.60 m² avec chacune leur placard, d'une spacieuse salle de bain de 5 m² et d'un WC indépendant. « Côtés prestations » cet appartement ne manque pas d'atouts : il est très lumineux, grâce à son exposition Sud et ses nombreuses grandes ouvertures, et bénéficie de la totalité des huisseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques avec fermeture centralisée, d'un chauffage individuel au gaz de ville avec radiateurs et thermostats programmables, de nombreux rangements, d'une cuisine US aménagée Cuisinella et d'un magnifique rez-de-jardin très calme, plat et clos de 68 m² exposé plein sud. La résidence de 2015 est certifiée à basse consommation énergétique. « Bonus » : L'emplacement central de la résidence vous permettra de profiter à pieds de tous les atouts d'un village vivant avec ses nombreux commerces de proximité et son marché qui anime chaque dimanche la place de l'église, pour une vraie vie de village au quotidien. « Le plus » : Possibilité d'acquérir en sus un garage double sécurisé de 25 m². Les charges collectives sont de 65 euros par mois (prévisionnel) et comprennent : l'entretien des parties communes et l'assurance de la copropriété. Enfin, retrouvez à deux pas de chez vous : mairie, écoles, boulangeries, pharmacie, médecins, coiffeurs, supermarché, transports en communs (...). GARANTIE ERA BRIGNAIS : Pour l'acquisition de cet appartement nous vous garantissons contre la moins-value ! Venez vite découvrir cet appartement qui bénéficie de la garantie décennale jusqu'en 2025 en nous téléphonant au 04.81.65.15.30 Copropriété de 35 lots (NO_SansProcedure). Charges annuelles : 780 euros.
Ref : JG-0618