Francheville
Annonce appartements à vendre
5 pièces
120 m²
699 000 €

RETOUR à la VENTE EXCEPTIONNEL ! Type 5 avec 195 m2 de terrasse au dernier étage ! Neuf et Livré !
Votre Conseiller Philippe Mangin disponible au 06 69 28 72 69, vous propose Une opportunité à saisir sur un appartement exceptionnel et très rare suite à UN RETOUR A LA VENTE ! Appartement NEUF et LIVRé ! Au sein d'une toute petite résidence de seulement 17 appartements, neuve et livrée ! Située dans une petite impasse : très au calme. Point très positif de cette adresse d'un point de vu patrimonial : le tramway express passera à 950 mètres en 2031 (dans seulement 6 ans) ! Ce tramway reliera la Gare de Perrache en 12 minutes et celle de La Part Dieu en 18 minutes. Cela fait de cet emplacement une valeur sûr en terme valorisation du patrimoine et de maintien des prix, voir même un gage d'augmentation de la valeur initiale. Il s'agit d'un appartement d'exception ! de type 5 au dernier étage sur le toit avec terrasses et roof top ! Situé au 3em et dernier étage + tout le toit (seul roof top de la résidence). Triplement exposé Sud/Ouest/Est. Avec un immense salon/séjour/cuisine de 44 m2. Une suite parentale de 18 m2 avec sa salle de bain privative. 3 autres chambres toutes supérieures à 10 m2 avec des placards dans chacune. 2 WC. Une buanderie. Un « coté nuit » bien dissocié de la « partie vie » (pas de chambre donnant sur le salon). Et très peu de perte de place en entrée, couloirs, renfoncements ou autres. Surface habitable : 117.90 m2 + 85 m2 de terrasse + 20 m2 de loggia + 90 m2 de Roof Top avec la possibilité technique d'installer un SPA !. Soit au total : 195 m2 de surface extérieure ! Prix de l'appartement 699 000 euros sachant que le prix vient d'être remisé de 50 000 euros suite à sa remise en vente ! + Garage en sous-sol 20 000 euros = 719 000 euros appartement et garage. Frais de notaire réduit : 14 600 euros au lieu de 51 200 euros dans l'ancien. Contactez moi au 06 69 28 72 69 pour plus d'informations ou une visite sur place.
Ref : BPLYOPHMA281474977238883