Irigny
Annonce appartements à vendre
3 pièces
87 m²
391 000 €


Chateau de la Combe, une situation d'exception pour cet appartement de type 3 de 86 m2 environ,entierement restauré, exposé EST.2 parking privatif et une cave .proximité de toutes commodités (écoles,commerces et tcl ligne n°15 ) A seulement 10mn du centre de Lyon, Irigny bénéficie d'une position stratégique aux portes de l'agglomération Lyonnaise, tout en profitant des attraits des berges du Rhône. Cette belle propriété s'etait ouverte aux activités artistiques et sert de cadre à différents tournages, dont la série télévisée Louis la Brocante. Un investissement locatif en adéquation avec la demande locale : Irigny possède une forte demande locative comme en atteste la durée d'occupation particulièrement longue des logements par les locataires (10 ans en moyenne) et le taux de vacance des logements inférieur de plus de 3 points à la moyenne nationale. L'offre locative est relativement réduite puisque plus de 60% des logements sont occupés par des propriétaires. Une rente locative sécurisée: Les prix des loyers sont conformes aux moyennes locales ce qui est l'assurance de trouver rapidement un locataire et de le conserver sur le long terme. De plus, on observe sur le secteur, une hausse constante des loyers, très largement supérieurs à la moyenne nationale. et vous avez la possibilité de créer un deficit foncier. PRIX:391000 euros honoraires d'agence inclus TEL:06 43 85 60 37 ARLIM oullins 8 passage de la ville Roland Bernard 69600 Oullins
Ref : 369 A2.2 JL