Lyon 1er
Annonce appartements à vendre
3 pièces
87 m²
449 000 €

Appartement de Charme - 87,8 m2 - 2 ch
LYON 1, sur les pentes, rue Burdeau, à 2 pas de la place des Terreaux, de la place Sathonay et du métro C (arrêt Croix Paquet), dans un immeuble d'angle de style Canut, très bien entretenu, venez découvrir cet appartement rénové en étage avec ascenseur de 87,8 m2 carrez. La hauteur sous plafond de 3m40 permet de créer des mezzanines. L'appartement bénéficie d'une vaste pièce de vie avec salle à manger cheminée et cuisine équipée US de 50 m2 exposé à l'Ouest, une chambre de 17 M2 attenante avec cheminée et coin bureau, une seconde chambre de 14 m2 sur cour intérieure avec buanderie attenante (possibilité deuxième salle de douche), salle de bains indépendante, wc. Charme de l'ancien : mur en pierre apparente dans dans la cuisine, plafond à la française, BSO... Cave de 6 m2 et Grenier de 10 m2 complètent ce bien. A découvrir rapidement. Possibilité de louer une place de parking couverte à proximité. Copropriété de 19 lots d'habitations. Taxe foncière de 471 €. Charges annuelles : 900 euros comprenant entretien de l'immeuble, parties communes, ascenseur. Procédure en cours : Non. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contact Sainte Foy immobilier - Thomas SORRENTINO : 06 77 39 57 05Visite virtuelle disponible ou sur demande. Les Plus : Canut - Charme - Possibilité Mezzanine - Cave et Grenier
Ref : 2022279