Lyon 1er
Annonce appartements à vendre
4 pièces
115 m²
599 000 €

Appartement ancien avec ascenseur et vue sur le Rhône
Situé à Lyon 4ème, côté Rhône, cet appartement de plain-pied de 115m² (112m² carrez), entièrement rénové, se situe au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. L'entrée ouvre sur une somptueuse pièce de vie de 65m² éclairée par quatre grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le Rhône. Une cuisine haut de gamme et entièrement équipée fait face au séjour / salle à manger. A l'écart et au calme côté cour, un espace entièrement dédié aux repos se compose de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau. Le cachet de l'ancien, les beaux volumes et la rénovation de qualité sont les atouts de cet appartement. Possibilité de créer une troisième chambre. Une cave. Centre-ville à 5 minutes à pied. Box fermé en location. Bien soumis au statut de copropriété : 12 lots Charges annuelles : 1388€. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1020€ et 1410€. Contact : Loic - 07 61 09 19 75 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1388.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.
Ref : 5080