vente appartement 5 pièces 163 m² Lyon 1er - ESPACES ATYPIQUES LYON

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Lyon 1er
Annonce appartements à vendre
5 pièces
163 m²
1 299 900 €

Appartement d'exception vue Saône et Fourvière
Situé à Lyon 1er, Quai Saint-Vincent, cet appartement de 163m2 carrez prend place au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble de standing du milieu du 20ème siècle. L'entrée mène les hôtes sur un dégagement desservant les différentes pièces de l'appartement : Tout d'abord, un magnifique double séjour et une salle à manger offrent un panorama incroyable sur la Saône et la basilique Notre-Dame de Fourvière. Deux balcons permettent de profiter davantage de cette vue unique. Ensuite, une cuisine séparée avec son balcon donne sur une cour intérieure. Enfin, 3 ou 4 chambres, selon les besoins, dont une suite parentale ainsi qu'une seconde bénéficiant d'une magnifique terrasse plein sud offrent également une vue époustouflante sur la Saône. Une seconde salle d'eau et un wc séparé complètent ce bien. Une cave. L'emplacement privilégié, les extérieurs et la vue font de cet appartement familial un bien rare et unique sur ce secteur. Bien soumis au statut de la copropriété : 19 lots Charges annuelles : 4800 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 880€ et 2 590€ Honoraires TTC inclus de 4% à la charge de l'acquéreur Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800.00 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.
Ref : 3621EL-1

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