Lyon 1er
Annonce appartements à vendre
4 pièces
120 m²
850 000 €

Bourgeois rénové avec vue Fourvière
Sur les quais de Saône, dans le 1er arrondissement Lyonnais, cet appartement de 120m² carrez prend place au 1er étage d'un immeuble de belle facture. Parquet massif, moulures, stylobate: tous les signes des beaux bourgeois d'antan ont été conservé et magnifié par une rénovation moderne. L'entrée dessert les différentes pièces de ce bien. Un magnifique double séjour ouvrant sur un balcon filant, lorgne sur la cathédrale de Fourvière et la Saône. Hauteur sous plafond, marqueterie d'époque ou encore cheminée en marbre apportent charme et bien-être à cet espace où les moments conviviaux ne manqueront pas. Côté nuit, deux belles chambres, une sur cour et l'autre sur Saône, se partagent une salle d'eau. En lieu et place de l'ancienne chambre de bonne, la 3e place est idéale pour les amis de passage. Une localisation idéale, un cachet sans commune mesure, une luminosité constante : ce bien ancien bénéficie aujourd'hui de tout le confort des codes actuels. Autorisation d'exploiter ce bien en bureau. Copropriété de 13 lots - Charges annuelles : 1.543€ Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.616€ et 2.300€ Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1543.00 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.
Ref : 3813EL