Lyon 5ème
Annonce appartements à vendre
3 pièces
77 m²
495 000 €

Appartement Esprit Loft triplex 3 pièces. AVEC JARDIN
Vous recherchez un bien atypique, offrant un cadre de vie exceptionnel et une intimité préservée ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Dans le quartier historique du vieux lyon, au tout début de saint georges à lyon 5eme. Cet appartement, esprit loft, de 77m2 dont 66. 50m2 carrez composé de 3 pièces est situé au dernier étage, vous offre une vue imprenable sur les environs, tout en étant à l'abri des regards. Vous serez immédiatement séduit(e) par son charme et son caractère unique ! Réhabilité dans une ancienne usine, cet appartement repensé par un architecte d'intérieur a su optimiser tous les espaces, pour un logement fonctionnel. La vaste pièce à vivre est inondée de lumière grâce à une grande baie vitrée qui donne une sensation d'espace et de liberté. Une porte fenêtre vous permettra également d'accéder directement au jardin privatif jouissance exclusif d'environ 30m2, baigné dans la végétation il sera à repenser pour créer votre jardin zen. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des repas en famille ou entre amis, ou simplement vous ressourcer au calme. l'espace cuisine repas est fonctionnel et convivial, offrant un lieu de rencontre et d'échange autour de la gastronomie. Les deux chambres vous offrent un espace de repos agréable, tandis que la salle de bains et les toilettes complètent cet espace de vie. Les beaux volumes mansardés ajoutent une touche d'originalité et de charme à cet appartement/atypique, offrant un cadre de vie unique et plein de caractère. Situé dans un environnement calme et prisé, cet appartement atypique est fait pour des futurs propriétaires atypiques aussi ! Ceux qui n'aiment pas les escaliers s'abstenir.... :) pas d'ascenseur mais ceux qui recherchent un petit coin de paradis en plein centre-ville c'est le bien qu'il vous faut ! Cet appartement vous offrira un havre de paix tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement complètement atypique ! Plan couleurs et visite virtuelle disponible sur demande date du dpe 11/01/2023 estimation des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard : entre 970 eur et 1350 eur par an. Consommation energie primaire : 235kwh/m2/ an classe D et emissions 7 kg/co2/m2/an classe b 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MM marilyn sausset, agent commercial enregistré au rsac de lyon sous le numéro 792944035 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la sarl les professionnels immo, immatriculée au rcs de paris sous le numéro 484305750 (sans détention de fonds) honoraires charge vendeur - barème honoraires consultable sur plus de renseignements sur ce bien ou demande de visite me contacter directement par telephone au 06 12 71 61 40 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -
Ref : 16_12877