Lyon 5ème
Annonce appartements à vendre
3 pièces
92 m²
610 000 €

Coup de coeur - Charmant duplex de 93m2 - Atypique et spacieux - Place du change, Lyon 5ème
Hosman vous propose à la vente ce charmant 3 pièces d'une surface de 92,42 m2 Carrez et 115 m2 habitable, situé sur la place du change à Lyon 5ème. Ce duplex est situé au quatrième et cinquième étage d'un immeuble de 5 étage, avec ascenseur, construit dans les années 1650. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Atypique et spacieux, le bien est disposé comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un espace de rangement, cellier / buanderie - Des toilettes séparées avec lave-main - Un cuisine ouverte de 17,17 m2 entièrement équipée avec une fenêtre exposée sud - Une chambre/ bureau d'un surface de 10,55 m2 exposée Est donnant sur cour, avec salle de bain privative, baignoire et double vasque - Une spacieuse pièce de vie de 30,28 m2 avec une double exposition nord et est, un aménagement sur-mesure un beau parquet d'époque, des pierres apparentes et une cheminée d'époque Au premier étage : - Une suite parentale très spacieuse de 12,96 m2 avec triple exposition et de nombreux rangements disponible. Un coin salle de bain s'organise avec une baignoire, cabine de douche ainsi qu'une double vasque - Des toilettes séparées Idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, proche de toutes commodités et desservi par les transports.. Sur la fameuse place du change, l'appartement est au cœur du 5ème arrondissement. La Presqu'île se trouve à 5 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement à Bellecour en moins de 15 minutes à pied et à la Gare de la Part-Dieu en 20 minutes en métro. Le système de chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre et comprennent : l'entretien de l'immeuble, de l'ascenseur, la gestion des poubelles. La taxe foncière est de 720 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Ref : a7f14d