Lyon 5ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
118 m²
440 000 €

Ravissant Appartement 4 pièces de 118 m2 - Traversant et Belle Vue Monts du Lyonnais - Rue du Fort Saint-Irénée, Lyon 5e
Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 118m2 Carrez, situé Rue du Fort Saint-Irénée à Lyon. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! L'appartement est situé au 5e étage sur 8, avec ascenseur, d'un immeuble Pitance de standing, construit en 1968. La résidence est sécurisée et un gardien y réside. Traversant, lumineux et avec une très belle vue sur les Monts du lyonnais, le bien se compose : - D'une entrée de 10m2 avec un grand placard. - D'un séjour de 38m2, exposé Ouest et donnant sur une terrasse de 12m2 avec vue sur les Monts du lyonnais. - D'une cuisine séparée de 12m2 donnant sur un second balcon de 9m2 orienté Est, avec vue sur Lyon. - D'une chambre de 12m2 orienté Est. - De deux chambres de 14m2 et 15m2 donnant chacune sur un balcon. - D'une salle de bain équipée d'une baignoire et double vasque. Et d'une salle d'eau avec douche. Ce bien comporte également des toilettes séparées.Une cave de 4m2 et un local à vélo commun complètent ce bien. Un garage est proposé en Sus au prix de 20000€. L'appartement se situe au coeur d'un quartier residentiel et avec de nombreux commerces et parfaitement desservi par les lignes de bus C20, 46 et 49. A proximite directe du Point du jour et des nombreuses commodités : creches, ecoles, commerces, transports, il est egalement possible de se rendre facilement dans le centre de Lyon en moins de 15 minutes en voiture. Le système de chauffage est Collectif au gaz. Les charges de copropriété sont de 780€ par trimestre et comprennent l'eau et le chauffage. La taxe foncière est de 1430€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.
Ref : 8769a0