vente appartement 3 pièces 62 m² Lyon 5ème - Agences de France

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Lyon 5ème
Annonce appartements à vendre
3 pièces
62 m²
315 000 €

Lyon - Appartement de 3 pièces avec balcons au calme vue verdur
Lyon - Saint Just- Trion - A 5 min à pied de la place Trion et 10 min du funiculaire Saint Just, dans une résidence sécurisée avec un parc très bien entretenu, au 2ème étage avec ascenseur, au calme, appartement de 3 pièces de 62 m² avec balcons de 17 m² au total, vue complètement dégagée sur la verdure, sans vis à vis, traversant, entièrement refait par architecte d'intérieur. Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger, un salon donnant sur balcon, un 2ème salon (possibilité 2ème chambre), une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre avec balcon. Parquet et pierre au sol, beaucoup de charme, matériaux de qualité. Double vitrage dans toutes les pièces. Volets roulants électriques centralisés. Balcons sur chaque pièce . Chauffage collectif. Gardien sur place. Aucun travaux à prévoir. Changement des gardes corps effectué il y a deux ans. Possibilité d'acquérir un garage (porte motorisée) en supplément. Une cave complète ce bien de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller immobilier : Gérante - Sandrine DUMAREST - Tél. 0189167056 Carte T CPI 7501 2018 000 035 651 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Ref : getkey_u_399793437

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