Lyon 5ème
Annonce appartements à vendre
3 pièces
63 m²
335 000 €

Loft en dernier étage à la rénovation contemporaine
Situé sur les quais de Saône, à la limite du 5e arrondissement de Lyon et à proximité de l'Homme de la Roche, ce loft contemporain au 3ème et dernier étage de 63m² (62m² carrez) prend place au calme dans un immeuble ancien. Le hall d'entrée a été pensé pour ranger vêtements et chaussures et ouvre sur la pièce à vivre. La cuisine aux lignes contemporaines fait face au séjour, lumineux et possédant une belle hauteur sous plafond, il s'impose en chef d'orchestre. Le puits de lumière en toiture offre cet aspect loft au caractère certain. Un dressing et une salle d'eau complètent ce niveau. Des escaliers bois et métal mènent aux deux chambres distinctes permettant ainsi une vraie tranquillité de l'espace nuit. La rénovation contemporaine, les volumes, le calme et la localisation font de ce bien une véritable rareté. Bien soumis au statut de la copropriété : 8 lots Charges annuelles 0€. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, au 1er janvier : entre 1180€ et 1630€ Contact : Céline - 06 75 44 67 18 Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1060.00 euros. Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.
Ref : 11848-2