Lyon 6ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
95 m²
590 000 €

Ancien rénové avec ascenseur et balcon aux Brotteaux
Situé Rue Waldeck Rousseau, au coeur du très prisé quartier des Brotteaux, cet appartement rénové de 95m², avec balcon, prend place au 4ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Dès le hall d'entrée, les parquets d'origines, les moulures et les volumes revendiquent le caractère de cet appartement. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, jouxte la pièce de vie composée d'un espace salle à manger / salon TV , illuminé par une porte-fenêtre donnant accès au balcon. Deux vastes chambres de 18m² et 20m² ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d'angle complètent cet appartement. Au 7ème étage de l'immeuble, le terrasse, offrant une vue imprenable sur le secteur des Brotteaux, a été aménagé et profite à l'ensemble des copropriétaires. La localisation privilégiée, les volumes et l'accès au toit terrasse sont incontestablement les atouts de cet appartement d'exception. Appartement climatisé. Une cave. Ravalement de façade voté et payé. Bien soumis au statut de la copropriété : 14 lots Charges annuelles : 1188 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 € et 1540 €. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1188.00 euros. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.
Ref : 4355EL-1