Lyon 7ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
87 m²
550 000 €

Appartement rénové avec balcon
Dans le 7ème Arrondissement de Lyon, au 3ème et dernier étage, avec ascenseur, d'un immeuble calme cet appartement offre une résidence dans un quartier dynamique. Un hall ouvre sur la pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur séjour agrémenté d'un espace bureau. Un coin salon avec vidéo projecteur est quant à lui prolongé d'une loggia pour les journées de bel ensoleillement. Le tout est baigné de lumière grâce à son exposition traversante et donne sur une cour calme. La partie nuit offre trois chambres de belle tailles et une salle d'eau. Des commodités individuelles terminent la visite. Une cave de 2/3m² accessoirise le bien. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 1er janvier 2021 : entre 1100 € et 1570 € Informations complémentaires : - Double vitrage, - Chaudière à gaz neuve, - Réseaux électrique et eau rénovés, MÉTRO : D, station Guillotière Gabriel Péri, à 2mn à pieds, TRAM : T1, arrêt, Guillotière Gabriel Péri, aux pieds de l'immeuble, BUS : C9, C12, PL2, arrêt, Guillotière Gabriel Péri, aux pieds de l'immeuble, École maternelle Gilbert Dru à 200m, Groupe scolaire Saint Marc/ Lycée Belmont, à 6mn à pieds, Place Bellecour à 10mn à pieds, Proximité commerces, transports, écoles, Square, Bellecour, Musée... Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2295.00 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.
Ref : 3804EL