Lyon 7ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
81 m²
675 000 €

Dernier étage avec terrasse, jardin et vue imprenable sur Lyon
Se nichant au 12e et dernier étage d'une résidence de 2017, à proximité immédiate du métro, cet appartement de 81 m² avec terrasse de 80m² bénéficie d'une vue exceptionnelle sur Lyon. L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées Elle se compose d'une cuisine aménagée et ouverte sur une salle à manger et d'un salon. L'espace nuit est agencé en deux intimités opposées ; d'un côté, une chambre parentale avec une vue sur jardin ,de l'autre, deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse. La troisième chambre peut aussi bienêtre utilisée en bureau. Les chambres se partagent une salle de bains. Une buanderie et des commodités indépendantes agrémentent le bien. Possibilité d'acquérir un grand garage double en sus. Localisation, agréments et vue exceptionnelle sont les atouts de ce bien culminant au 12ème étage. Bien soumis au statut de la copropriété Taxes foncières 2023: 1666€ Énergie électrique 11-2022/11-2023: 741€ CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Informations complémentaires : - Aéroport LYS, à 30mn en voiture, - Gares de Lyon Part-Dieu et Perrache à 10mn en voiture, - Accès autoroutier A7 à 12mn en voiture, - Métro B, Station Jean-Jaurès à 5mn à pieds, - Bus C7, Arrêt Place Jean Jaurès à 4mn à pieds, - station Vélo'v à 5mn à pieds sur la place, - école primaire Françoise Héritier à 6mn à pieds, - collège Gisèle Halimi à moins de 200m à pieds, - Lycée Louise Labé à 6mn à pieds, - Campus, Lyon2 à 9mn en voiture, Proximité : commerces, salle de sport, Musée, Stade... Contact : Axel : 06 67 68 57 45 Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3276.00 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.
Ref : 4174EL