vente appartement 4 pièces 104 m² Lyon 7ème - ESPACES ATYPIQUES LYON

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Lyon 7ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
104 m²
640 000 €

Ancien rénové rue Chevreul
Au sein d'un des plus beaux immeubles des années 1950 du 7e arrondissement de Lyon, cet appartement rénové (en 2020) de 104m2 propose une ambiance résolument contemporaine et industrielle au coeur de la rue Chevreul. Du hall, la distribution commence avec une spacieuse pièce de vie traversante composée d'un salon, d'une bibliothèque, d'une salle à manger suivie d'une cuisine équipée, ouverte sur l'ensemble avec verrière. Un cellier/buanderie, en fond de pièce, y ajoute leurs fonctions. La partie nuit, côté cour, détient deux premières chambres qui se partagent une salle de bains. La troisième et ultime chambre est parentale avec verrière, placard de rangement et une salle d'eau privative. Commodités individuelles. Parquet et grandes fenêtres finalisent ce logement. En plein coeur de la Rue Chevreul connue pour ses commerces de qualités tout en étant à 500m de la place Jean Macé et du Quai Claude Bernard font une exceptionnelle situation géographique pour ce bien de qualités à découvrir. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexée au 15 Août 2015 : 1122 € Charges copro 10/2021 à 09/2022 : 3123.53€ (chauffage et eau froide compris). Une cave Informations complémentaires : - Rack à vélo dans la cour de copropriété - Aéroport à 25 Km en voiture, - Gare de Lyon Perrache à 8mn en voiture, - Accès autoroutier A7 à 8 mn, - Métro B, Station Jean Macé à 5mn à pieds, - Bus 35, Arrêt Bechevelin à 2mn à pieds, - Velo'V au pied de l'immeuble, - École maternelle, Collège Georges Clemenceau à 500m, - proximité : commerces rue Chevreul, bibliothèque Chevreul, Universités de Lyon, hôpital St Luc, cinéma, loisirs et culture. Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3123.53 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.
Ref : 4091EL-2

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