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Lyon 8ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
97 m²
599 000 €

Grand T4 de 98 m2 au dernier étage avec balcon et loggia au pied du Tramway et tout proche de Montpl
Votre conseiller Philippe Mangin disponible au 06 69 28 72 69 vous propose : Un superbe et très grand appartement de Type 4 d'une surface de 98 m2. Au 7em et dernier étage, il dispose d'une double exposition Ouest / Sud. Son salon de plus de 40 m2 donne sur un beau balcon de 10 m2 exposé Ouest. 1 des chambre dispose de sa propre loggia de plus de 7m2 exposée au Sud. Garage en sous sol en sus : 26 000 euros. Au cœur de Lyon 8em et à deux pas du cœur du quartier Monplaisir, votre nouvelle adresse vous propose cet accord parfait au sein d'une résidence de seulement 22 appartements de standing. En lisière du quartier de Monplaisir, votre nouvelle adresse s'impose naturellement comme l'une des plus recherchées de la métropole. Au pied du tramway T2 qui permet de rejoindre rapidement la Presqu'île, et au calme de l'agréable et intimiste rue Saint Maurice, la résidence hérite d'une adresse idéale à bien des niveaux. Située : - à 700 mètres de l'avenue des frères Lumières et de tous ses commerces de proximités. - à 800 mètres de la Place Ambroise Courtois et de son Métro D. À seulement 10 minutes à pied des cafés de la place Ambroise Courtois, théâtre d'un incontournable marché à ciel ouvert 3 fois par semaine, vous profitez d'une véritable vie de quartier. Plusieurs écoles, de la maternelle au lycée se trouvent dans un rayon de 400 mètres pour faciliter le quotidien des familles. Boulangerie, supermarché, presse, pharmacie… Tout est accessible en quelques minutes à pied. Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien. -Isolation thermique renforcée. -Isolation phonique entre étages. -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020. -Garantie Constructeur 10 ans. -Éligible au Prêt à Taux Zéro et/ou à la TVA réduite à 5.5%. -Accessibilité et conseils pour investissement PINEL, PINEL+ ou LMNP. -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans. - Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…). - Une recherche d'appartements personnalisée et gratuite. - Un gain de temps énorme ! Evitez-vous de passer des heures de recherche sur internet, à passer des demi-journées dans les bulles de vente à réexpliquer à 10 fois votre projet. - Un interlocuteur unique. - Une étude de financement objective et gratuite. - Un accès à plus de 3 500 programmes en cours partout en France, plus de 37 000 appartements disponibles. CONTACTEZ rapidement votre conseiller à Lyon, Philippe Mangin au 06 69 28 72 69
Ref : BPLYO281474976932510

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1 pièces

30 m²

Lyon 8ème

Réf : BPLYO281474976974797

Appartement à vendre

205 000 €

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2 pièces

45 m²

Lyon 8ème

Réf : BPLYO281474976974824

Appartement à vendre

240 900 €

DERNIERE OPPORTUNITE - T2 TVA 5.5%

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1 pièces

40 m²

Lyon 8ème

Réf : BPLYO281474976974829

Appartement à vendre

245 000 €

Idéal pour Investisseur : TRES GRAND T1 avec grand balcon au pied du Tramway et tout proche de Montp

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3 pièces

60 m²

Lyon 8ème

Réf : BPLYO281474976974843

Appartement à vendre

257 136 €

TVA 5.5% Lyon 8em, bel appartement de Type 3 à 150 mètres du Tramway et du Métro D.

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2 pièces

50 m²

Lyon 8ème

Réf : BPLYO281474976974861

Appartement à vendre

275 000 €

LYON 8 - Moulin à Vent - Beau 2 pièces avec grand séjour et loggia

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2 pièces

50 m²

Lyon 8ème

Réf : BPLYO281474976974864

Appartement à vendre

276 000 €

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3 pièces

60 m²

Lyon 8ème

Réf : BPLYO281474976974880

Appartement à vendre

290 072 €

TVA REDUITE Livré Juin 2024 ! - Proche Tramway T4 et T2 - 3 pièces avec jardin de 146 m2 + terrasse

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3 pièces

75 m²

Lyon 8ème

Réf : BPLYO281474976974900

Appartement à vendre

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3 pièces

65 m²

Lyon 8ème

Réf : BPLYO281474976974925

Appartement à vendre

351 000 €

MAGNIFIQUE T3 IDEALEMENT SITUE ET SON BEAU BALCON

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4 pièces

80 m²

Lyon 8ème

Réf : BPLYO281474976974952

Appartement à vendre

397 000 €

ATTIQUE - Magnifique 4 pièces avec terrasse

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