Lyon 8ème
Annonce appartements à vendre
5 pièces
90 m²
495 000 €

Toit terrasse plein ciel et pergola de 91m²
Avec une vue exceptionnelle sur Lyon, ce toit terrasse de près de 91m² rayonne sur deux niveaux, au 7ème et dernier étage, d'un immeuble contemporain du 8ème arrondissement. Avec sa belle hauteur sous plafond, une pièce de vie lumineuse, qui comprend une cuisine équipée et ouverte sur une salle à manger et un salon qui baignent de lumière mène à une première terrasse d'environ 15m². Accès directe sur cette dernière pour la première chambre. Un rangement étagé précède une salle de bains avec toilettes à ce niveau. Un escalier bois mène à un dégagement qui distribue deux autres chambres. L'une, de même superficie que celle du bas, est dotée d'une pergola. La dernière dispose d'un accès direct à une seconde terrasse de presque 46m² et d'une vue complémentaire sur Fourvière. Une salle d'eau avec toilettes peaufine ce niveau. Un box fermé, à saisir en supplément, complète le bien. Terrasse plein ciel et terrasse plein air avec vue plongeante sur la ville à tous les niveaux pour ce bien qui offre une expérience de vie similaire à celle d'une maison de ville, sans aucun vis-à-vis. Bien soumis au statut de la copropriété : 105 lots dont 90 lots d'habitations. Charges annuelles : 3174, 04 € CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,au 1er janvier : entre 610 € et 860 € (Diagnostiques établis le 09/03/2023) Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3174.04 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.
Ref : 9999