Sainte-Foy-lès-Lyon
Annonce appartements à vendre
4 pièces
126 m²
650 000 €

Appartement haut de gamme avec terrasse et vue exceptionnelle
Situé sur la très prisée commune de Sainte Foy les Lyon, à 5 minutes à pied du village, de l'ensemble des commodités et à 5 minutes en voiture de la gare Perrache. Cet appartement de 126m2 avec une grande terrasse de 12 m² a été entièrement rénové avec de très belles prestations. Il prend place au sein d'une copropriété Pitance de bon standing avec parc commun, au 5eme étage avec ascenseur. L'entrée dessert tout d'abord une cuisine indépendante entièrement équipée avec une vue splendide sur la ville, un hall avec rangement, des toilettes, puis la pièce de vie et la partie nuit composée de trois chambres. La pièce de vie spacieuse et lumineuse avec ses trois fenêtres, orientée Sud Ouest et Sud Est, de 40m², donne accès à une magnifique et grande terrasse avec une vue surplombant tout Lyon. Côté nuit, trois belles chambres avec rangement et vue se partagent une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. La qualité de réfection, les volumes, la lumière, la localisation mais surtout la vue dominante font de cet appartement un bien rare et coup de coeur. Une cave une place privative de stationnement au sous sol en sus Possibilité de louer une place de stationnement en extérieur au pied de la copropriété possibilité d'acquérir en supplément des studios (12m²) au RDC. Soumis au statut de la copropriété : 15 Lots Charges annuelles : 4560€ comprenant eaux + chauffage. Taxe foncière: 2048€ CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 700€ et 2 360€ Contact : Nina - 06 63 64 85 63 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4560.00 euros. NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.
Ref : 3765EL-1