Villefranche-sur-Saône
Annonce appartements à vendre
3 pièces
56 m²
220 000 €

Charmant T3 en hypercentre
Situé au coeur de Villefranche sur Saône, au deuxième étage d'un immeuble chargé d'histoire, cet appartement de 74 m2 ( 55.95 m2 carrez) vient de bénéficier d'une rénovation complète. Le hall d'entrée ouvre sur le salon, sublimé par le mariage de l'ancien et la modernité de la rénovation. L'orientation sud, ainsi que la belle hauteur sous plafond, permet à l'espace de vie et à la cuisine de profiter d'une luminosité exceptionnelle. Côté nuit, les deux chambres, toutes deux équipées de placards, sont spacieuses et fonctionnelles. Sous la mezzanine, se nichent la salle de bain et un toilette séparé. Du salon, une volée de marches vous emmène sur la mezzanine et ses 15m2 supplémentaires qui pourront accueillir une salle de jeu, un coin lecture ou TV... Le cachet, la qualité de la rénovation ainsi que l'emplacement, à 10 minutes de la gare et au coeur de la ville, font de cet appartement un bien rare à découvrir. Une cave complète ce bien. Soumis au statut de la copropriété : 8 lots Charges trimestrielles : environ 345 € (eau inclus) CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 et 1030 € Contact: Gabriele - 07 81 60 29 11 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380.00 euros. GABRIELE ARENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : 3707EL-2