vente appartement 4 pièces 94 m² Villefranche-sur-Saône - DUFOSSÉ IMMOBILIER

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Villefranche-sur-Saône
Annonce appartements à vendre
4 pièces
94 m²
440 000 €

Beau T4 avec terrasse
Dufossé Immobilier vous propose dans le centre-ville de Villefranche-sur Saône, à deux pas de la rue Nationale et de l'école Mongré, un appartement climatisé de type T4 de 94,20 m² situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, dans un bel immeuble de standing construit en 2002. Cet appartement traversant et très lumineux bénéficie d'une triple-exposition : Est / Nord / Ouest. Sa situation en étage élevé lui assure une vue imprenable de la terrasse sur les monts du Beaujolais et lui garantit un calme absolu. Un spacieux double-séjour de 28 m², marbre au sol, donne sur la terrasse de 19 m² et sur une véranda d'environ 4 m² faisant office de jardin d'hiver. Le bureau d'environ 8 m² ouvrant aussi sur la véranda pourrait être transformé en 3ème chambre d'environ 12 m². La cuisine indépendante d'environ 12 m² accédant également à la terrasse peut être ouverte sur le double-séjour pour obtenir une pièce de vie de 40 m². La suite parentale d'environ 14 m², parquet au sol, comprend un grand dressing, un placard de rangement et une salle de bain de 5,60 m² équipée d'une baignoire à balnéo et de WC. La deuxième chambre d'environ 13 m², parquet au sol, est également pourvue d'une salle d'eau attenante. L'appartement dispose d'un 2ème WC indépendant et de nombreux rangements. Toutes les huisseries en triple vitrage sont équipées de volets roulants électriques. Une cave complète ce bien. A proximité à pied des commerces, TCL, écoles et lycées. Ce bien est de par ses extérieurs et son emplacement idéal pour les personnes en recherche d'un compromis entre une maison et un appartement. Un garage double de 30 m² sur sa largeur (avec électricité et portail automatique) est proposé en sus au prix de 40.000 €. Hélène Rossignol : 06 59 82 39 11 L'immobilier Passion Helene ROSSIGNOL 0659823911
Ref : HR4329

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