Villeurbanne
Annonce appartements à vendre
3 pièces
76 m²
345 000 €

À VENDRE - VILLEURBANNE PLACE WILSON - T3 / 4 DE 76,38 M² AVEC GRAND BALCON EXPO SUD + CAVE
EN EXCLUSIVITÉ - SECTEUR PLACE WILSON - DANS UN IMMEUBLE RÉCENT DU DÉBUT DES ANNÉES 2000, BEL APPARTEMENT T3 / 4 TRAVERSANT NORD-SUD AVEC VUE SUR LE PARC DE LA COPROPRIÉTÉ. IL EST LUMINEUX ET AU CALME, À DEUX PAS DE L'ARRÊT TRAMWAY TONKIN T1 ET T4, PROCHE CHARPENNES MÉTRO A ET B, ET DE LYON 6ÈME PARC DE LA TÊTE D'OR. Venez découvrir cet appartement de 76,38 m² LOI CARREZ situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble entièrement sécurisé. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante meublée, d'un salon-séjour de plus de 20 m² donnant sur un large balcon au calme exposé SUD, d'une première chambre actuellement en bureau avec placard mural (pouvant être ouverte sur le salon) et un accès direct au balcon. On retrouve ensuite un espace nuit accessible par un couloir avec placard mural, comprenant deux autres chambres avec placard mural, une salle de bains avec baignoire et double vasque, et des toilettes avec un lave-mains. L'appartement est tout en double vitrage PVC blanc et équipé d'une chaudière à gaz basse température Saunier Duval (de décembre 2021). Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. L'appartement est proche de toutes les commodités à pied, du tramway à 100 mètres (arrêt TONKIN ligne T1 et T4), bus et métro (ligne A CHARPENNES à 650 mètres). Commerces, écoles, restaurants, marché PLACE WILSON immédiat, Hôpitaux, activités, etc... Accès autoroutiers et périphérique proches. SON PRIX EST DE 345.000€ FAI avec une CAVE Possibilité d'acquérir en sus un large GARAGE aux normes handicapées en sous-sol. CONTACTEZ Julie SILVY (Agent commercial) au 06 38 34 69 89 ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ** Honoraires charge vendeur - RCS 75292207000012
Ref : 7376409