Villeurbanne
Annonce appartements à vendre
3 pièces
74 m²
430 000 €

T3 rénové en dernier étage avec terrasse
Situé à Villeurbanne, entre Charpennes et République, à proximité de Lyon 6, cet appartement de 74m² avec terrasse prend place au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété. L'entrée dessert la pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte, l'ensemble habillé de ses meubles sur mesure. Le séjour s'ouvre sur une terrasse exposée plein Sud de 37m² sans vis à vis avec vue dégagée. Le coin nuit offre deux belles chambres lumineuse dont une avec dressing. Il se compose aussi d'une belle salle d'eau et d'un espace atelier (pouvant être transformé en dressing). Ce bien rare sur le secteur propose de nombreux atouts, notamment sa terrasse qui offrira des moments de convivialité et de partage, ainsi que sa luminosité, ses prestations, et son emplacement proche de toutes les commodités. Un stationnement privatif en sous-sol. Une cave. Soumis au statut de la copropriété : 40 lots - charges annuelles 2016 €. Classe Energie : D / Classe Climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ et 1380€. Contact : Emmanuel - 06 67 58 74 89 Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2016.00 euros. Emmanuel BIROT Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.
Ref : 3201EL