Villeurbanne
Annonce appartements à vendre
4 pièces
81 m²
479 000 €

PROCHE MEDIPÔLE - Maison sur le toit - Magnifique 4 pièces avec terrasse de 36m2 et deux garages
Votre conseiller CIOCCA Yannick au 06 75 93 82 40 Située dans une petite impasse pavillonaire préservée, cette résidence initimiste de seulement 26 logements offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à moins de 10 minutes : Médipôle, commerces de proximité, écoles, tramway T3 Bel Air - Les Brosses", métro A "Cusset", périphérique... Au 3ème et dernier étage de la résidence, cette maison sur le toit 4 pièces est accessible depuis sa magnifique terrasse privative de 36m2 s'ouvrant sur une confortable pièce de vie avec cuisine ouverte de 35m2 orientée sud-est. Côté nuit : 3 chambres dont deux avec placard, enfin une salle de bain famiale entièrement équipée, une salle d'eau et des WC séparés complétent ce bien. Deux boxs fermés en sous-sol obligatoires en sus à 50 000€ Remise des clefs au 2ème trimestre 2024 ! Prestations de qualité : - Résidence close et sécurisée avec accès par vidéophone - Ilôt de verdure en arrière de copropriété - Local à vélos - Espaces extérieurs généreux dont terrasses plein ciel - Menuiseries en aluminium - Carrelage 60x60 minimum dans toutes les pièces - Volets roulants électriques sur toutes les menuiseries - Placards aménagés Et bénéficiez aussi des avantages du neuf: -Financez jusqu' à 40% de votre futur appartement à taux zéro -RT2012 - isolation phonique et thermique renforcée -Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% (11 975€ au lieu de 38 320€) -Pas de frais d'agence Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 59 Boulevard Marius Vivier Merle 69003 LYON 3E CIOCCA Yannick au 06 75 93 82 40"
Ref : BP864534