Villeurbanne
Annonce appartements à vendre
4 pièces
78 m²
390 500 €

PROCHE MEDIPÔLE - ATYPIQUE - Charmant 4 pièces de 78m2 inspiration canut" avec loggia de 18m2"
Votre conseiller CIOCCA Yannick au 06 75 93 82 40 Située dans une petite impasse pavillonaire préservée, cette résidence initimiste de seulement 26 logements offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à moins de 10 minutes : Médipôle, commerces de proximité, écoles, tramway T3 Bel Air - Les Brosses", métro A "Cusset", périphérique... Au 2ème et dernier étage d'une ancienne bâtisse entièrement rénovée ce charmant 4 pièces de 78m2 "d'inspiration canut" s'ouvre sur une entrée avec placard menant à une cuisine, descendez quelques marches pour accéder à la pièece de vie bénéficiant d'une exceptionnelle hauteur sous plafond de 3,78m s'ouvrant sur une loggia de 10m2. Attenante au séjour : une chambre pouvant faire office de bureau, ou de salle à manger. Enfin, sur la partie haute 2 chambres avec placard dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain familiale entièrement équipée et des WC séparés. Box double en sous-sol obligatoire à 35 000€ Remise des clefs au 2ème trimestre 2024 ! Prestations de qualité : - Résidence close et sécurisée avec accès par vidéophone - Ilôt de verdure en arrière de copropriété - Local à vélos - Espaces extérieurs généreux dont terrasses plein ciel - Menuiseries en aluminium - Carrelage 60x60 minimum dans toutes les pièces - Volets roulants électriques sur toutes les menuiseries - Placards aménagés Et bénéficiez aussi des avantages du neuf: -Financez jusqu' à 40% de votre futur appartement à taux zéro -RT2012 - isolation phonique et thermique renforcée -Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% (9 762€ au lieu de 31 240€) -Pas de frais d'agence Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 59 Boulevard Marius Vivier Merle 69003 LYON 3E CIOCCA Yannick au 06 75 93 82 40"
Ref : BP864532