Villeurbanne
Annonce appartements à vendre
3 pièces
60 m²
307 500 €

PROCHE MEDIPÔLE - Idéal investisseur/primo accédant - 3 pièces avec loggia de 10m2 sur jardin et gar
Votre conseiller CIOCCA Yannick au 06 75 93 82 40 Située dans une petite impasse pavillonaire préservée, cette résidence initimiste de seulement 26 logements offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à moins de 10 minutes : Médipôle, commerces de proximité, écoles, tramway T3 Bel Air - Les Brosses", métro A "Cusset", périphérique... Au 2ème étage sur 3, ce beau 3 pièces s'ouvre sur une entrée en étoile menant à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et de nombreues ouvertures laissant pénétrer la lumière prolongée d'une grande loggia de 10m2 sur les jardins de la résidence. Côté nuit : deux chambres dont une avec placard, enfin une salle de bain entièrement équipée et des WC séparés complétent ce bien. Box fermé en sous-sol disponible en sus à 25 000€ Remise des clefs au 2ème trimestre 2024 ! Prestations de qualité : - Résidence close et sécurisée avec accès par vidéophone - Ilôt de verdure en arrière de copropriété - Local à vélos - Espaces extérieurs généreux dont terrasses plein ciel - Menuiseries en aluminium - Carrelage 60x60 minimum dans toutes les pièces - Volets roulants électriques sur toutes les menuiseries - Placards aménagés Et bénéficiez aussi des avantages du neuf: -Financez jusqu' à 40% de votre futur appartement à taux zéro -RT2012 - isolation phonique et thermique renforcée -Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% (7 688€ au lieu de 24 600€) -Pas de frais d'agence Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 59 Boulevard Marius Vivier Merle 69003 LYON 3E CIOCCA Yannick au 06 75 93 82 40"
Ref : BP864542