Villeurbanne
Annonce appartements à vendre
4 pièces
85 m²
290 000 €

Très Bel Appartement - 4 pièces de 84,5 m2 carrez- Traversant, Lumineux, Spacieux & Garage- Rue Léon Blum, Villeurbanne
Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 84,5 m2 Carrez, situé Rue Léon Blum à Villeurbanne. L'appartement est situé au 4ème étage sur 17 d'un immeuble récent, bien entretenu, avec ascenseur, datant de 2018 (toujours sous garantie décennale). Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Spacieux, lumineux et traversant le bien se compose : - D'une entrée avec interphone d'une surface de 10,13 m2 - D'une spacieuse pièce de vie de 34,93 m2 exposée Est attenant d'une surface de 10,95m2, avec un grand balcon sans vis à vis bénéficiant d'une vue dégagée - D'une cuisine ouverte entièrement équipée exposée Nord - De toilettes séparées Dans l'espace nuit : - De trois chambres d'une surface de 9,87 m2, 11,48m2 et 10,36 m2, deux d'entre elles profitent de rangements intégrés - D'une salle de bain avec baignoire, double vasque et d'une aération naturelle - D'un espace buanderie Ce bien profite de la climatisation, d'un double vitrage complet et de volets roulants électrique et manuel. Un garage en sous sol est proposé en sus de l'appartement. Bien idéalement situé dans un quartier résidentiel et proche de toutes commodités, parfaitement desservi par les transports (Bus C11, C3, Train C18 et métro A). À proximité directe du centre commercial de la Soie, l'appartement est aussi proche du Canal de Miribel et de la piste cyclable Viarhôna. Il est également possible de se rendre facilement à la gare de la Part-Dieu ou sur la Presqu'Île en 20 minutes en transports en commun. Le système de chauffage est collectif au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par trimestre (chauffage, eau froide et eau chaude ainsi que l'entretien de l'ascenseur et des parties communes). La taxe foncière est de 1 050 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Ref : 74b553