Villeurbanne
Annonce appartements à vendre
3 pièces
55 m²
235 000 €
Charmant duplex de 55 m2 - Lumineux, spacieux et avec extérieur - Place Jules Grandclément, Villeurbanne
Hosman vous propose à la vente ce charmant duplex rénové de 3 pièces dont 2 chambres d'une surface carrez de 54,55 m2 et d'une surface au sol de 66,47 m2.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Située en retrait dans une impasse, ce bien fait parti d'une petite copropriété de 7 lots.
L'appartement est construit sur 2 niveaux, comme suit :
Au Rez-de-Chaussée :
- Une spacieuse pièce à vivre de 25 m2 profitant d'une exposition plein Sud
- Un espace cuisine ouverte dans la pièce à vivre (à poser)
À l'étage :
- Deux chambres spacieuses de 10 m2 et 14 m2 dont une attenante à une tropezienne de 5 m2
- Une salle d'eau avec douche et toilettes
Ce bien profite d'un extérieur avec une terrasse de 18 m2 exposée plein Sud parfaitement arborée et au calme. Elle offre également un double vitrage complet. Un garage fermé complète ce bien.
Le système de chauffage est au gaz individuel avec un chauffage au sol pour le bas. Le montant de la taxe foncière est de 800 euros. Le montant des charges trimestrielles de copropriété est de 250 euros. Elles comprennent l'entretien des espaces communs, l'électricité commune, les poubelles, le nettoyage du local, l'entretien de la pompe de relevage ainsi que l'eau froide.
Idealement situe dans un quartier residentiel et proche de toutes commodites, parfaitement desservi par les transports (Bus C3, C11, C26 et Tramway T3). A proximite directe de nombreuses ecoles et du marche de Grandclement, la maison est au coeur de l'ecosysteme Villeurbannais. Il est egalement possible de se rendre facilement a la gare de la Part-Dieu ou sur la Presqu'Ile en 20 minutes en transports en commun.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Ref : 99a3ed
