Villeurbanne
Annonce appartements à vendre
4 pièces
84 m²
340 000 €

Appartement rénové
Situé au coeur du quartier des Gratte-Ciel à Villeurbanne, proche de toutes les commodités, cet appartement rénové de 84m² carrez, est niché au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue. Le hall d'entrée dessert d'une part une vaste et lumineuse pièce de vie et de l'autre une cuisine ouverte équipée, où prédomine le calme car tout l'appartement donne du côté jardin de la copropriété. L'espace nuit se compose quant à lui de trois chambres avec vue dégagée. Une salle de bains indépendante avec portes à galandage, et un WC complètent l'ensemble. Ce bien, d'un calme appréciable, bénéficie d'une jolie rénovation et d'une belle luminosité. Au sein de la copropriété la cour goudronnée et arborée offre une possibilité d'espace de jeux extérieur pour les enfants. Une cave. Un box fermé en sus. Un stationnement privatif en sous-sol en sus. DPE en cours Charges de copropriété 3è, 4è trim 2023 : 444€/trimestre Taxe foncière 2022 : 1059€ Consommation : gaz - électricité : 452/an Eau : 30€ Contact : Emmanuel - 06 67 58 74 89 Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1776.00 euros. Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.
Ref : 4134EL