Villeurbanne
Annonce appartements à vendre
4 pièces
84 m²
330 000 €

Appartement rénové à Gratte-Ciel
Situé au coeur du quartier des Gratte-Ciel à Villeurbanne, proche de toutes les commodités, cet appartement rénové de 84m² carrez, est niché au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue. Le hall d'entrée dessert d'une part une vaste et lumineuse pièce de vie et de l'autre une cuisine ouverte équipée, où prédomine le calme car tout l'appartement donne du côté jardin de la copropriété. L'espace nuit se compose quant à lui de trois chambres avec vue dégagée. Une salle de bains indépendante avec portes à galandage, et un WC complètent l'ensemble. Ce bien, d'un calme appréciable, bénéficie d'une jolie rénovation et d'une belle luminosité. Au sein de la copropriété la cour goudronnée et arborée offre une possibilité d'espace de jeux extérieur pour les enfants. Inclus un stationnement privatif en sous-sol Une cave. Un box fermé en sus 20 000€ DPE en cours Charges de copropriété 3è, 4è trim 2023 : 444€/trimestre Taxe foncière 2022 : 1059€ Consommation : gaz - électricité : 452/an Eau : 30€ Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1776.00 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.
Ref : 4134EL-2