Lyon 9ème
Annonce biens à vendre
0 pièces
156 m²
600 000 €

IMMEUBLE- 5 LOGEMENTS - LYON 69009
En exclusivité, venez découvrir cet immeuble de rapport situé à Lyon 9ème, au calme à proximité des commodités et commerces. Composé de 4 niveaux ( Sous-sol - R+1 et R+2) il offre 5 logements pour un total de surface au sol de 155 m² ( hors parties communes) pour 123 m² carrez. Il est configuré de la manière suivante : au RDC : 2 T2 en souplex de 23 m² et 31.71 m² qui bénéficient de caves en sous-sol d'environ 8m² de au 1er étage : 1 T3 d'une surface au sol de 51m² pour une surface carrez de 53 m² et au dernier étage 2 T1 d'une surface au sol de 24 m² pour une surface carrez de 9 m² chacun. Les 2 T1 profitent d'une lumière zénithale. Le tout est édifié sur une parcelle d'une contenance totale de 180 m², comprenant le bâti, une cour commune dans laquelle on trouve 3 stationnements, le chemin d'accès avec droit de passage . Sur les 5 logements 4 sont occupés par des locataires en locations non meublé. L'immeuble est raccordé à l'assainissement collectif. Tous les appartements ont un chauffage électrique individuel gérés par des sous-compteurs. Ballons d'eau chaude électrique. État et valeur locative sur demande. Taxe foncière : 1497 € Travaux à prévoir. Pour tous renseignements complémentaire contacter Annie POMMET au 0679574758 ou par mail : Informations loi alur- statut du négociateur salarié- honoraires charges vendeurs
Ref : PL6-386B