Champagne-au-Mont-d'Or
Annonce maisons à vendre
6 pièces
140 m²
998 000 €

le charme des années 20
A l'abri des regards, maison bourgoise des années 20, sur deux niveaux, nichée au coeur d'un parc de 1 600 m² arboré et clos. L'allée à l'ombre d'arbres centenaires mène jusqu'à une terrasse intimiste. Le visiteur accède à un porche majestueux soutenu par quatre colonnes. Cette construction a connu une extension dans les années 1970, et un jardin d'hiver il y a moins de 10 ans. La propriété d'une surface de 140 m², comprend au rez-de-chaussée, une véranda, une cuisine, une salle à manger et un salon avec une belle cheminée, un wc indépendant, une chambre avec salle de douche et toilette. L'étage est desservi par deux escaliers : un premier mène à une chambre, salle de bains et balcon privatifs. Le second à la troisième chambre, avec également son point d'eau, et une petite terrasse. La maison comprend un sous-sol, avec la chaufferie. Le chauffage au fioul, est assuré par une chaudière de marque Frisquet, changée en 2012. La maison est reliée à la fibre. Le terrain de 1 600 m² comprend une piscine et son poolhouse, un garage d'environ 30 m². A noter que le PLU autorise une construction complémentaire. Proximité avec les transports en commun, Bus C6, 14, 19, 66 et 89. Cette propriété pleine de charme saura vous séduire. Pour tous renseignements, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, agent commercial CENTRALYM, inscrite au RSAC de LYON sous le numéro 531 658 839
Ref : 2302