Cogny
Annonce maisons à vendre
8 pièces
700 m²
1 470 000 €

Demeure d'exception en pierres dorées
Située au coeur du charmant village de Cogny, à proximité de toutes les commodités et à seulement 15 minutes de Villefranche sur Saône, cette demeure de 700m² est érigée sur une parcelle boisée de 1200m² avec piscine. Dès l'entrée, le caractère et l'histoire de cette bâtisse sont clairement revendiqués par les plafonds à la française, les sols en pierre, les parquets d'origine et les cheminées en marbre. Le premier niveau , dédié aux pièces de vie, accueille un vaste séjour, un salon de réception et une grande cuisine équipée. Dans le prolongement de ces espaces, le jardin arboré avec piscine et l'immense terrasse offrent une vue exceptionnelle sur les monts du Lyonnais. Une première chambre et une buanderie complètent ce niveau. Un magnifique escalier en pierre mène à l'étage où se côtoient cinq chambres, deux salles de bains ainsi qu'une salle d'eau. Les deux derniers étages peuvent être aménagés selon les envies et offre une surface potentielle de 300m². Le charme et les volumes exceptionnels, mêlés à la localisation, font de cette maison un lieu unique. 200m² de caves. Dépendances aménageable de 145m². Garage fermé pour deux voitures. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5349 et 7237 € Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.
Ref : 3227EL