Pouilly-le-Monial
Annonce maisons à vendre
8 pièces
360 m²
850 000 €

Bâtisse en pierres dorées
Située sur la commune de Pouilly-Le-Monial, cette bâtisse typique des pierres dorées bénéficie d'une superficie habitable de 360m² et de 50m² de dépendance. Érigé sur un terrain de 1000m2, ce bien mérite le détour grâce à sa récente rénovation, son potentiel aménageable et son cachet indéniable. Composé de 3 corps de bâtiments attenants, l'aménagement intérieur a été astucieusement pensé. La 1ère partie est composée de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, de 3 salles de bain, d'un salon cosy avec cheminée et de 2 bureaux. La 2ème partie est constituée d'une pièce de vie magnifiée par ses poutres apparentes, son poêle hautes performances STUV et sa belle hauteur sous plafond. Une cuisine haut de gamme entièrement équipée (four vapeur, four traditionnel, plaque induction, feu gaz et un feu wok, tepanyaki, friteuse, plan de travail granit et ilot central bois massif, réfrigérateur Side by Side) complète celle-ci. Le tout donne directement sur sa cave et son cellier. A l'étage, on retrouve une salle de jeux . Enfin, le 3ème volume se destine aux espaces de rangements avec au rez-de-chaussée, une cuisine d'été avec son four à bois et à l'étage, un atelier de grande superficie. A l'extérieur, une cour intérieure entièrement close favorisera une intimité agréable et un jardin de 500m² environ ravira les adeptes de potager. Chaudière neuve fenêtres et volets neufs Ravalement de façade effectué CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :entre 3600 € et 4970 € Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Clément GIRAUD Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.
Ref : 2848EL