Propières
Annonce maisons à vendre
8 pièces
170 m²
235 000 €

Maison dans son écrin de verdure sur les hauteurs du Beaujolais
Située sur la commune de Proprieres, cette maison d'environ 170 m², dont 40m² restants à aménager, est idéalement entourée de forêt et de prairie, à l'abri des regards indiscrets. L'arrière de la maison, quant à lui, bénéficie d'un terrain boisé d'environ un hectare. L'entrée de la maison nous accueille directement sur l'espace cuisine et dessert sur ce même niveau une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau. Une grande pièce à vivre ornée d'une cheminée et de son haut plafond à la française sera idéale pour recevoir vos convives auprès du feu. L'été vous bénéficierez d'un accès direct à la terrasse. A l'étage, 3 chambres se partagent un dressing et une salle d'eau à rénover Une partie de la maison, avec un accès indépendant, peut encore être rénovée et optimisée. Elle comprend 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et permettra de pouvoir recevoir vos amis ou bien même un Air BnB. Ce bien est complété par une dépendance de rangement, 2 caves et un garage. Vous vous sentirez en vacances à chaque instant dans ce cadre entouré de nature ! CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3430€ et 4690€ Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F , soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E Contact : Romain - 06 45 83 42 19 ROMAIN REZIG Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : 2947EL