Taluyers
Annonce maisons à vendre
7 pièces
220 m²
549 000 €


Taluyers. A 5min de Brignais, en plein coeur du magnifique village de Taluyers. Avec sa vue imprenable et son terrain de 2300m², cette magnifique maison individuelle saura vous séduire par ses prestations haut de gamme. Entièrement rénovée, vous trouverez des matériaux nobles (dessous de forgets en aluminium, chenaux en cuivre, gardes corps galvanisés laqués ...) et des pièces extrêmement spacieuses offrant de très grandes possibilités d'aménagement. Une cuisine de plus de 40m² tout équipée (en granite), offrant un espace avec îlot central et un espace canapé / détente, un séjour double de près de 50m² avec cheminée, 4 chambres (possibilité 5), une salle de bain avec douche et baignoire, une salle d'eau ... Cette somptueuse maison se compose également de deux très grands garages doubles avec portes motorisées (100m² environ), un atelier, une cave à vin, mais aussi de nombreux rangements (célier, placards muraux...) Enfin, gros atout de la maison, une terrasse suspendue de plus de 30m² orientée sud / est et accessible par la baie vitrée de la cuisine. Au niveau chauffage, on retrouve une pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant dans certaines pièces, et des convecteurs dans d'autres. Ce bien est raccordé au réseau d'assainissement et dispose d'un système d'irrigation. La domotique et la sécurité sont également au rendez vous avec la présence d'une alarme dernier cri, d'un vitrage anti effraction, de stores éléctriques ou encore d'un portail motorisé. Le tout se situe au beau milieu d'un terrain paysager de 2300m², entretenu et arboré, avec une parfaite exposition et à l'abri du vis à vis. Laissez vous séduire par le calme de cette demeure et son écrin de verdure. Potentiel inestimable grâce à ses volumes habitables, ses annexes et son jardin qui vous comblera dès votre arrivée sur la propriété. Environ 220m² habitables + 140m² de garages, atelier et cave. tel:04 72 30 67 90 www.arlim.com Arlim Oullins
Ref : 242554